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Terreno en venta en Avellaneda al 2200, Lomas de San Isidro
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avellaneda al 2200, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, un 38% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda al 2200.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 541lo normal · 874987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 646.615
Tamaño normal
685 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lomas de San Isidro, Excelente LOTE de 740 m2 con muy linda y añosa arboleda en sus alrededores, muy buena ubicación. Listo para Construir. Frente de 12.87 mts y Fondo de 57.50 mts. Zonificación; Rb3 (Radio 1) • FOS 0,4 FOT 0,8 -Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123510 min · 627 m
La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 129910 min · 666 m
Coto · Jorge Newbery 55512 min · 779 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica5 min · 313 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada10 min · 613 m
Salud
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico9 min · 562 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de terrenos en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 691 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 691/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda al 2200, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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