Terreno en venta en Golf
Terreno en venta
USD 743.000

Terreno en venta en Golf

Lote venta barrio cerrado lomas san isidro

Diego Palma 2300 · Golf, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf, 928 m², USD 743.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 616.000). El m² de lote sale USD 801 contra USD 801 de la mediana (-0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 616.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
769 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Dominique Leclercq LOTE 5 ( 928 M2- VER PLANO) Excelente Lote de 928 m2 en el corazon de Las Lomas de San Isidro. BARRIO SEMI CERRADO, de 5 lotes, con calle interna asfaltada. Portón automático. paredón de ladrillo y rejas. Un lugar tranquilo, que brinda espacios amplios, verdes y privacidad absoluta. El terreno (el jardín estaría orientado al oeste) se encuentra en la esquina de Diego Palma y Alto Peru , a 2 cuadras de Av. Marquez, 5 min de Panamericana. Rodeado de grandes lotes llenos de añejas arboledas. Zona residencial , a 5 cuadras del Golf Club de San Isidro, y 2 cuadras del Hipodromo de San Isidro. 10 cuadras de Colegio San Marcos de San Isidro , o a 10 min del centro de San Isidro donde se encuentran otros reconocidos colegios como el San Juan , Santa Ines, entre otros. LOTE 1: 769 M2 LOTE 2: 680 M2 LOTE 3: 680 M2 VENDIDO LOTE 4: 922 M2 VENDIDO LOTE 5: 928 M2 No dudes en consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 795.382
Precio del aviso
USD 743.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.981
Sellos y tasas~1%
USD 7.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.437.828/mes

Necesitas ingresos por $ 25.751.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Jorge Newbery 55510 min · 656 m
Hausbrot14 min · 892 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123515 min · 989 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada8 min · 507 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada8 min · 517 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Palma 2300, Golf, San Isidro, Buenos Aires

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