venta
USD 743.000
Terreno en Venta en Golf, San Isidro
Golf · 928 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Golf
Terreno en venta - Lomas de San Isidro - Lomas Golf
Avellaneda al 2200 · Golf, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf, 740 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 541 contra USD 801 de la mediana (-32,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 580.000
- Mediana precio/m²
- USD 801
- Mediana m²
- 724 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Golf
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN MUY BUENA UBICACION EN LOMAS DE SAN ISIDRO!
12,87 x 58 mts. 746 m2.
*Todas las medidas y superficies son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.483.807/mes
Necesitas ingresos por $ 13.935.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda al 2200, Golf, San Isidro, Buenos Aires
