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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Muy Buen Lote 2600 m² Apto Para Cualquier Destino. Excelente Ubicacion.
Olazabal 1406/08 Entre Placido Marin y Azopardo · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Terreno en Boulogne Sur Mer, USD 435.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 128,9% por encima de la mediana del set (USD 190.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 370 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 435.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.527
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.392.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 435.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 200.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olazabal 1406/08 Entre Placido Marin y Azopardo, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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