Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Boulogne Sur Mer

Venta Terreno 10 X 31

Blandengues al 500 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boulogne Sur Mer, 80 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.188 contra USD 1.140 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boulogne Sur Mer

Descripcion

CASA EN VENTA A REFACCIONAR TERRENO 10 X 31 Hermosa zona, super tranquila. zona céntrica cerca. 2 Dormitorios Living Comedor Cocina .- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
El nuevo zorzal1 min · 80 m
Granja · Bernardo de Irigoyen3 min · 178 m
La Nueva San Jose · Bernardo de Irigoyen4 min · 251 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · superior · privada2 min · 117 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 123 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen11 min · 713 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado5 min · 306 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blandengues al 500, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
WhatsApp