Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 159.000

Terreno en venta en Boulogne Sur Mer

Loria 1700. - Boulogne

Loria 1752 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boulogne Sur Mer, 20 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Boulogne Sur Mer, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 745 m² y 20 m² de superficie construida. El terreno posee 17 metros de frente y 43 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio para construir. Apto crédito. La zona de Boulogne Sur Mer es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra bien conectada con varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, que satisfacen las necesidades diarias de los residentes. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas, desde preescolar hasta escuelas secundarias, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. También se encuentran plazas y espacios verdes cercanos, ideales para actividades recreativas al aire libre. La seguridad en la zona es buena, con presencia policial y un ambiente vecinal colaborativo. . . .-BLAZQUEZ BIENES RAICES -CUCICBA 7488 -C.S.I 6439 "Se deja expresa constancia que los metros son orientativos, los reales surgirán del título de propiedad respectivo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.387.342/mes

Necesitas ingresos por $ 5.549.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loria 1752, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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