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Terreno en venta en Loria 1752, Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Loria 1752, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Sup. cubierta
376 m²

Descripcion

EXCELENTE LOTE , EN ZONA RESIDENCIAL DE SAN ISIDRO , BOULOGNE SUR MER , A SOLO CINCO CUADRAS DE AV. ROLON , LO QUE LE DA UNA CÓMODA SALIDA A LA PANAMERICANA Y ACCESOS LOTE DE 8,66 METROS DE FRENTE POR 43,50 DE FONDO . POSIBILIDAD DE COMPRAR 2/3 TERRENOS DE LA MISMA DIMENSIÓN DE MANERA CONJUNTA . APTO OBRA . . . . BLAZQUEZ BIENES RAÍCES CMCPSI 6439

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Loria 1752

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Triunfo7 min · 467 m
El Dorado · Avelino Rolon8 min · 534 m
Superkiosco · Moises Lebensohn9 min · 578 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 GRAL.SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica3 min · 223 m
JARDIN DE INFANTES 25 DE MAYO · inicial · privada8 min · 482 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 167 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza11 min · 730 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas12 min · 738 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 814 m
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico13 min · 829 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de terrenos en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 563 por m², un 7,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boulogne Sur Mer

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 563/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loria 1752, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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