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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Terreno.321 m². Valentin Vergara Al 100.boulogne. Zona Comercial
Valentin Vergara al 100 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 321 m²
Terreno en Boulogne Sur Mer, 321 m², USD 182.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 567 contra USD 328 de la mediana (+72,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 328
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 182.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.352.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 182.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 190.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valentin Vergara al 100, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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