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Terreno en venta en Wilde 100, Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Wilde 100, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Sup. total
86 m²

Descripcion

Terreno/ Casa a demoler en venta en Boulogne. PH AL FONDO. Excelente lote de 8.66 x 10 mts, ubicado en una zona estratégica de Boulogne, ofrece fácil acceso a transporte público y autopistas, cercano a importantes centros comerciales y de negocios. En el terreno se encuentra una vivienda para demoler, lo que brinda un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación de alta demanda y constante valorización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Wilde 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua2 min · 110 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua2 min · 156 m
Minimercado · Thames 313 min · 201 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica7 min · 447 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 447 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista4 min · 226 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno11 min · 679 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno15 min · 935 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 98.000USD 95.00021 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 98.000 → USD 95.000-3.06%

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de terrenos en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 563 por m², un 7,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boulogne Sur Mer

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 563/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde 100, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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