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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Lote en Venta en Boulogne, San Isidro. a Dos Cuadras de Panamericana y Marquez
LAMADRID 0 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Terreno en Boulogne Sur Mer, 320 m², USD 105.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 328 contra USD 436 de la mediana (-24,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 142.000
- Mediana precio/m²
- USD 436
- Mediana m²
- 331 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 200.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LAMADRID 0, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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