Terreno en venta

USD 1.950.000

= $ 2.996,2 M

Cuota UVA desde $ 17 M/mes · ingresos $ 68,1 M

Terreno en venta en Barrancas de San Isidro

Terreno de 2759 m² en Florencio Varela Al 700 en Las Barrancas de San Isidro

Florencio Varela al 700 · Barrancas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 2.759 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrancas de San Isidro, 2759 m², USD 1.950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 2759M2 con pendiente a la barranca llegando a la calle LASALLE. Se accede desde calle Florencio Varela por un corredor de 4m de ancho x 42m de largo. Se llega a un lote de 24,5m de ancho y 106mts de largo (llegando a la calle Lasalle) VISTA AL RÍO desde la 1ra planta. PARA SUBDIVIDIR = deben ser lotes de mínimo 600m2; FOT 0,90; FOS 0,45 VENDE UNA S.A. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.087.475

Precio del aviso: USD 1.950.000
Escritura y honorarios~2%: USD 47.190
Sellos y tasas~1%: USD 19.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 70.785

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.020.115/mes

Necesitas ingresos por $ 68.080.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Varela al 700, Barrancas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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Terreno en venta en Barrancas de San Isidro

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