P Proppies
Terreno en alquiler en San Isidro
Terreno en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Terreno en alquiler en San Isidro

Lote Comercial Alquiler Sobre Av Blanco Encalada San Isidro

Blanco Encalada 100 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1111 m², USD 6.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 5.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.400/mes
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Isidro

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 5.400· 7 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Spot3 min · 173 m
Select · Avenida Marquez6 min · 390 m
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1216 min · 398 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica4 min · 275 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita9 min · 607 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 28 m
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado8 min · 541 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas