Terreno en alquiler en San Isidro
Terreno en alquiler
USD 2.500

Terreno en alquiler en San Isidro

Terreno Excepcional, Lindero Al Ex Shopping Paseo de La Costa

Pedro de Mendoza al 300 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 286 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

San Isidro • CÓDIGO 0250 Terreno excepcional, lindero al ex Shopping Paseo de la Costa y a 20 mts de la estación de San Isidro. Ideal cervecería, Exclusivísima zona de restaurantes. A 200 mts. de la Catedral y Plaza de San Isidro. Medidas: 18.58 mts de frente x 15,50 mts de fondo. A 50 mts del puesto de Policía 24 hs. A 30 mts del cruce de Primera Junta y Pedro de Mendoza. (El predio se encuentra ubicado sobre calle Pedro de Mendoza), principal corredor por donde circula todo el tránsito que proviene de las marinas y barrios cerrados. Posee proyecto aprobado y con renders listos para construir un restaurante de 780 m². También es apto para departamentos u oficinas. Posibilidad de financiamiento directo del dueño: 50% en cuotas a convenir. Tasa 8% anual. Zonificación: Uso Comercial ( RmBb).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 5.400· 7 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Proveeduria del Bajo · Pedro de Mendoza1 min · 37 m
El Mana · Del Barco Centenera 7861 min · 44 m
Coto · Juan Bautista de Lasalle 6531 min · 53 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SAN JUAN EL PRECURSOR · secundaria · privada3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JAIME GLASTTEIN · inicial · publica4 min · 271 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Pasaje Tres Ombues3 min · 210 m
Plaza Mitre4 min · 239 m
Plazoleta Obispo Aguirre4 min · 270 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado6 min · 371 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado8 min · 499 m
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Mendoza al 300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas