Terreno 3 ambientes en venta en Panama 1384, Martinez

Terreno 3 ambientes en ventaen Panama 1384, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
430 m²

Descripcion

Panama 1384 Martinez San Isidro Terreno de 10m de frente x 43m de fondo superficie 430 m2 Zona Industrial 154m2 cubiertos • chalet de tres ambientes Estar cocina comedor hall baño y dos dormitorios (agua corriente energia electrica ) Techo de tejas coloniales. Rodolfo Monte Leandro Monte Matricula 4525 “El valor publicado ppodra ser modificado sin aviso previo. Las imagenes publicadas, han sido modificadas digitalmente, son ilustrativas y no contractuales. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y orientativas . En los bienes inmuebles que se indica FOS, FOT, superficie a construir, la altura máxima, retiros, habilitación, ect. deberán ser cotejados por el interesado en el municipio local.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panama 1384

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Panaderia La Maravilla · Hipolito Yrigoyen9 min · 604 m
minimercado Puma10 min · 642 m
Les Amis11 min · 698 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 ROBERTO GIUSTI · secundaria · publica8 min · 485 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano7 min · 453 m
Salud · 4 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico5 min · 296 m
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado12 min · 784 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martinez

El precio de terrenos en Martinez esta hoy en una mediana de USD 977 por m², un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martinez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Martinez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panama 1384, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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