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Terreno 1 ambiente en venta en CERVANTES al 1700, Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen CERVANTES al 1700, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
303 m²

Descripcion

BAJA DE PRECIO DE U$S Ver datos a U$S 69000// OPORTUNIDAD!! BOULOGNE !! RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA!! VENTA DE LOTE 10 M X 30 M PARA COMENZAR A CONSTRUIR!! SE ACEPTAN PERMUTAS- VEHICULOS EN PARTE DE PAGO- POSIBLE FINANCIACIÓN!!! Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [Provista por]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CERVANTES al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen5 min · 347 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen10 min · 652 m
Girasoles10 min · 661 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº7 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 26 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen7 min · 474 m
Plaza Castiglia10 min · 659 m
Salud · 4 en la zona
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado3 min · 184 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico6 min · 378 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de terrenos en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 563 por m², un 7,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boulogne Sur Mer

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 563/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CERVANTES al 1700, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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