Ph en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 5 ambientes
Ph en venta
USD 185.000

Ph en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 5 ambientes

Venta ph multifamiliar entradas independientes

3 De Febrero al 1100 , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Isidro Altos de la Horqueta, 5 ambientes, 139 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al contrafrente multifamiliar excelentemente ubicado, a media cuadra de A. Andres Rolón y a 600m del Hipódromo de San Isidro, Cuenta con entrada independiente y se divide en 2 plantas. Tanto la Planta Baja como la Planta Alta tienen accesos indepenientes, por lo que podrían ser 2 unidades para dos grupos familiares distintos. En planta baja 4 dormitorios, uno con ducha con posibilidades de hacer en suite, living comedor amplio con cocina a gas y un baño completo con bañera. Patio descubierto con parrilla y galpón de guardado. En planta alta con acceso independiente, gran living comedor, cocina independiente con salida a terraza con parrilla y espacio lavadero. También 2 habitaciones mirando al contrafrente y un baño completo. Medida del terreno total : 10 x 37 Medida del PH en venta: 10 x 17,59 Zonificación: Rm1 FOS: 0.60 FOT: 1.10 PRIMMO PROPIEDADES Arie Leon Wajnsztok CMCPSI 6569 David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.273/mes

Necesitas ingresos por $ 6.545.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero al 1100 , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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