venta
USD 290.000
PH en Venta en La Horqueta, San Isidro
La Horqueta · 5 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en La Horqueta · 5 ambientes
PH en La Horqueta
Gobernador Arana al 1900 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Horqueta, 5 ambientes, 160 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 1.812 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.813
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Horqueta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.536.962/mes
Necesitas ingresos por $ 10.147.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimercado La Horqueta5 min · 309 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada4 min · 253 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada5 min · 313 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada5 min · 337 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado13 min · 846 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gobernador Arana al 1900, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
