Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 175.000
+ ARS 112.000 de expensas

Ph en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento tipo casa en venta en san isidro centro

RIVADAVIA 100, San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 4 ambientes, 68 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO PH, de 4 AMBIENTES , 1er PISO por escalera, con amplia terraza de uso en común para tender ropa y tomar sol. Son 6 unidades en total, es muy tranquilo. Bajas expensas. INMEJORABLE UBICACION, a metros de la estación del tren Mitre, centro comercial, hipódromo y av. del libertador, TODO A MANO , pero alejado del ruido. Se trata de un departamento con 2 habitaciones amplias , ambos con placares, con vista al frente, bien luminosos, el principal con pisos en parquet , y el otro con pisos de cemento alisado, 1 baño completo con bañera + 1 habitación mas pequeña con pisos en parquet, que puede ser utilizada de diferentes formas: dependencia de servicio o estudio, que cuenta con baño completo con ducha, living comedor con ventanal al frente con pisos en parquet , cocina cómoda tipo pasillo, bien ventilada, con lugar para lavarropas y sector lavadero calefacción por estufas tiro balanceado en living y habitaciones , equipo A/A en living NO apto profesional, SIN mascotas *Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.- VERONICA ERIZAGA PROPIEDADES CSI 4589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.627/mes

Necesitas ingresos por $ 6.122.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 100, San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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