Ph 4 ambientes en venta en Manuel Savio 6200, Carapachay

Ph 4 ambientes en ventaen Manuel Savio 6200, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
94 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 10% mas que lo normal entre los 16 ph de 3 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Savio 6200.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.929lo normal · 1.7471.5371.936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.321
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.647
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN CARAPACHAY! HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y ESPACIO PARA AUTO Si buscás comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este PH es una gran oportunidad. Con 94 m² totales, esta propiedad se destaca por su funcional distribución en dos plantas y sus ambientes luminosos. En planta baja, al ingresar nos recibe una cocina funcional y luminosa, con muy buen espacio de guardado. Cuenta además con toilette, comedor y living, conformando un agradable espacio para compartir en familia. Desde el sector social se accede a un hermoso patio, ideal para disfrutar del aire libre. Al fondo encontramos el lavadero y un práctico espacio de guardado. También dispone de una pequeña terraza, que suma un espacio exterior adicional. En planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios, uno de ellos en el entrepiso , y un baño completo. Entre sus comodidades se destacan: * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Estufa de tiro balanceado en planta baja. * Espacio de estacionamiento al frente para un vehículo. * Patio y terraza. Ubicación privilegiada: a solo dos cuadras de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, con excelente conexión y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios propios, comodidad y una ubicación estratégica para disfrutar de la vida en familia. Visitas únicamente los sábados. LLAMANOS! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Mario Gallo CMCPSI 3461 CUCICBA 6071 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías y/o renders no vinculantes ni contractuales, son de carácter ilustrativo. No incluye mobiliario, luces, ni ningún elemento decorativo,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Savio 6200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Italia · Avenida de Mayo4 min · 235 m
Carne Argentina · Avenida de Mayo5 min · 325 m
Dia · Parana 63706 min · 393 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704/02 · adultos · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 222 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta 9 de Julio3 min · 177 m
Plazoleta Maestra Rosales6 min · 409 m
Paseo de los Inmigrantes7 min · 460 m
Salud · 8 en la zona
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico5 min · 348 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico6 min · 396 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado7 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Savio 6200, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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