Ph en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes

Ph de 3 amb. en planta alta, a reciclar, san isidro

Billinghurts al 1100 , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Isidro Altos de la Horqueta, 3 ambientes, 70 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.114 contra USD 1.083 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de San Isidro Alto, este PH de 3 ambientes en planta alta ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen renovar y personalizar su hogar. Con una antigüedad de 60 años, la propiedad cuenta con un total de 78 m², de los cuales 70 m² son cubiertos. El inmueble dispone de un luminoso living, una cocina comedor bien distribuida y dos dormitorios con placards empotrados. Además, cuenta con un baño completo y dos balcones: uno al frente y un balcón terraza al contrafrente que incluye parrilla y lavadero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El PH está orientado al oeste y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Es apto para crédito, con posibilidad de financiación a través de INNOVA HIPOTECARIA. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada, con cercanía a servicios y comodidades. Las medidas son aproximadas; se recomienda verificar las reales contra el título de propiedad. Las ultimas fotos estan creadas con IA para simular una reciclada completa!!! ISTUETA LANDAJO PROPIEDADES • CSI 6410

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.210/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurts al 1100 , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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