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Ph en venta en Mart.-santa Fe/fleming · 3 ambientes
Venta ph 3 amb planta baja apto credito c/patio
Pasaje Rafael 2800 · Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 119 m²
Ph en Mart.-santa Fe/fleming, 3 ambientes, 72 m², USD 149.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 2.083 contra USD 2.047 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 136.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.047
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.258.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Rafael 2800, Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires
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