P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Dr. Cosme ARGERICH al 200, Boulogne Sur Mer
Ph en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Dr. Cosme ARGERICH al 200, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Una propiedad renovada con estilo contemporáneo y espacios pensados para disfrutar. Dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina actualizada con desayunador y un cálido living comedor integrado. Se destaca su amplio sector semicubierto, un verdadero plus que amplía las posibilidades de uso y aporta gran valor a la propiedad. ***APTO CREDITO*** =pKjcIwClDYk =pKjcIwClDYk Montiel • Baylac Gustavo Fernando Montiel / Juan Bautista Baylac CSI 4065 / 5525 [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr. Cosme ARGERICH al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Carlos de Arenaza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Francis5 min · 321 m
Servicompras5 min · 341 m
La Nueva Margarita6 min · 368 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANCHO PANZA · inicial · privada2 min · 103 m
INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada2 min · 111 m
CERVANTES · secundaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal Carlos de Arenaza5 min · 302 m
Plazoleta Santa Rita11 min · 724 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno15 min · 980 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico8 min · 506 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado12 min · 757 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de ph de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 86.500, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Cosme ARGERICH al 200, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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