Ph en alquiler en Carapachay · 3 ambientes

PH Planta Alta en Esquina 3 Ambientes

Santa Fe 5900 · Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carapachay, 3 ambientes, 1 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 09/10/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH primer piso por escalera en esquina, 2 dormitorios, living • comedor, cocina y toilette. Excelente Zona!! Todo electrico! REQUISITOS: Garantía propietario o FINAER/PREMIUM o cualquier empresa de fianza Y demostración de ingresos de la persona que va a vivir en el inmueble. Mascotas: solo admiten gatos Maximo de 3/4 personas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.