Ph 3 ambientes en alquiler en José María Verduga 700, Boulogne Sur Mer

Ph 3 ambientes en alquileren José María Verduga 700, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Hilén Gutierrez PH de 3 Ambientes cómodos o 4 ambientes chicos NO SE ADMITEN MASCOTAS REQUISITOS: • Seguro de caución EXCLUYENTE • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto (mes que se entra) • Comisión inmobiliaria (5% del total del contrato) • 2 baños completos con bañera (uno abajo / uno arriba) *NO TIENEN BIDET* *PARA SUBIR A LA SEGUNDA PLANTA TIENE ESCALERA CARACOL* • 2 habitación arriba (1 de ellas con balcón) • Living / Comedor / Cocina / TODO ELÉCTRICO • Lavadero interno con conexión para lavarropas • Aire acondicionado frio / calor EXPENSAS $27.000 mensuales En total son 4 unidades / se entra por una misma puerta con pasillo. Este PH esta ubicado al fondo. *COMPARTE CON OTRA UNIDAD UN PATIO CON PARRILLA* Ubicación: A media cuadra de Thames • Fácil acceso • Cercano a lineas de colectivo. ¡No dudes en consultarme! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José María Verduga 700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Maxikiosco12 min · 786 m
Panaderia13 min · 840 m
Full13 min · 858 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 GRAL.SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica8 min · 512 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin8 min · 521 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza9 min · 605 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico14 min · 880 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de ph de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José María Verduga 700, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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