Ph 1 ambiente en alquiler en Vuelta de Obligado 142, San Isidro

Ph 1 ambiente en alquileren Vuelta de Obligado 142, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de Casa 2 AMBIENTES, San Isidro. PH 1ER PISO POR ESCALERAS. Ambientes pequeños pero muy funcional y encantador!!! Se ingresa por un pasillo común y se accede a una escalera que comparten solo dos unidades. El ph tiene 1 dormitorio con pisos de madera y placard, pequeño living con estufa a gas, baño con ducha, cocina con ventanales hacia el Este muebles bajo mesada y alacenas, lavadero separado. Toda la casita es muy luminosa, tiene ventanales con vista abierta y recibe mucho sol!!! Ventanas con postigos * NO ADMITE MASCOTA * Zona pacífica y residencial, cercano a Barisidro, zona gastronómica, 5 cuadras de Avenida Del Libertador. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Garantía que avale el contrato (o seguro de caución) + Recibo de sueldo (o ingresos comprobable). GASTOS MENSUALES: Alquiler + luz + agua + gas + municipal + expensa +seguro de incendio. CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES POR EL ICL. ESTAN PROHIBIDAS LAS MASCOTAS CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.054.400: primer mes $ 640.000, deposito $ 640.000 y comision inmobiliaria $ 774.400.

Costo de entrada$ 2.054.400
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 682.611
En 12 meses
~$ 828.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 13 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vuelta de Obligado 142

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta de Todos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano9 min · 562 m
Select · Avenida del Libertador10 min · 618 m
La Valiente · Juan Bautista de Lasalle 43311 min · 695 m
Educacion · 20 en la zona
FLORENCIA NIGHTINGALE · inicial · privada4 min · 280 m
COLEGIO FLORENCIA NIGHTINGALE · primaria · privada5 min · 335 m
COLEGIO FLORENCIA NIGHTINGALE · secundaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Huerta de Todos4 min · 234 m
Paseo El Tala9 min · 557 m
Pasaje Tres Ombues10 min · 630 m
Salud · 6 en la zona
CAPS LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 267 m
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico5 min · 306 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de ph de 1 dormitorio en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 880.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 880.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vuelta de Obligado 142, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 640.000
Ph en alquiler