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Oficina en venta en Vicente Lopez
Oficina en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en Vicente Lopez

Gka

MARIANO MORENO 4100, Vicente López · Vicente Lopez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
706 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

OFICINAS INTILIGENTES 600m2 , 4 PLANTAS • 200m POR PLANTA, COCHERAS PLANTA BAJA A ESTRENAR ZONA IRRPETIBLE A PASOS DE AUTOPISTAS DEL SOL, ZONA NUCLEO , EXCELENTE NEGOCIO DE INVERSION ALQUILA JUNTO O SEPARADO, OPCION VENTA} TERMINACION DE OBRA DENTRO DE LOS PROXIMOS 90 DIAS,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.475 por mes, una rentabilidad bruta de 5.370.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5.370.000% anual
Alquiler esperable
USD 4.475/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Shop2 min · 136 m
Spot · Parana 39406 min · 355 m
Dia · Avenida Bartolome Mitre 42216 min · 359 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada6 min · 380 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria5 min · 296 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado11 min · 724 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado12 min · 744 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARIANO MORENO 4100, Vicente López, Vicente Lopez, San Isidro, Buenos Aires

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