- Inicio
- › Propiedades
- › Oficinas
- › Oficina en alquiler en Villa Adelina
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Oficina en alquiler en Villa Adelina
Excelente oficinas en alquiler de 500 m2 - lumina thames - san isidro
Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana 1804 - 480mts2 , Villa Adelina · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 10
- Cocheras
- 16
- Sup. total
- 550 m²
Oficina en Villa Adelina, 550 m² cubiertos, USD 8.640/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.640).
Historial de precio: Baja de 7,6% desde el 03/10/2026 (de USD 9.350 a USD 8.640): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 8.640/mes
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 8.640
- Deposito1mes
- USD 8.640
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 17.050· 28 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 9.350 → USD 8.640-7.59%
Precios en Villa Adelina
- Mediana del barrio
- USD 17.050
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 8.640
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Adelina es USD 17.050, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana 1804 - 480mts2 , Villa Adelina, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Adelina
Oficina comercial · 950m² · 35 Cocheras
Oficina comercial · 22m² · 1 Ambiente
Oficina comercial · 300m²
Oficina comercial · 3180m² · 140 Cocheras