Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 21.300

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Vicente López - Oficina Alquiler Usd 21.300

Panamericana - Colectora Par al 0 · Vicente Lopez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
887 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 887 m² cubiertos, USD 21.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Piso de Oficina en Alquiler • Edificio Optima Business Park. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -El OPTIMA BUSINESS PARK está ubicado en el partido de Vicente López, sobre la Autopista Panamericana y a 14 km del centro de Buenos Aires. -Los dos primeros edificios ya fueron elegidos por empresas líderes como Unilever, BBVA, Baker & Hughes y Mapfre, entre otras. -Las plantas, de gran tamaño, están realizadas conforme a los nuevos estándares para oficinas de Clase A, diseñados por el Estudio BODAS MIANI ANGER, Arquitectos & Asociados. • En la planta Baja se encuentra el Lobby de acceso que cuenta con un front desk de recepción e identificación. • La fachada esta compuesta con piel de vidrio estructural (Windows Wall) con doble vidrio con cámara de aire para una mejor aislación acústica y térmica. -El complejo cuenta con avanzado sistema de seguridad con controles de acceso electrónicos, cámaras de CCTV perimetrales, en cocheras y áreas comunes las cuales se controlan desde un bunker central. CARACTERÍSTICAS DE LAS PLANTAS. • La superficie propia rentable del piso 6° es de 887m2. Son de características de planta libre y tienen dos núcleos de sanitarios generales, uno de cada lado del núcleo central de circulación vertical. Ambos con Baños para damas, caballeros y discapacitados. También disponen de un Office. • Cuentan con piso técnico elevado, cielorrasos suspendidos, luminarias, aire acondicionado VRV y su distribución y sistemas de detección y extinción de incendios son bajo normas NFPA/ USA. • La oficina cuenta con 14 unidades de cocheras. Valor Alquiler: U$ 21.300 + IVA [ Provista por ] Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 68.373
Primer mes
USD 21.300
Deposito1mes
USD 21.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.300
En 3 meses
~USD 22.378
En 12 meses
~USD 25.950

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 4.475
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 21.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 4.475, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana - Colectora Par al 0, Vicente Lopez, San Isidro, Buenos Aires

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