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Oficina en alquiler en Uruguay 3300, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 1.850.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Uruguay 3300, San Isidro

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Descripcion

Está oficina en alquiler representa una excelente oportunidad para expandir un negocio. Combina una inmejorable ubicación con características de calidad El espacio tiene muy buena luminosidad natural Ubicada en 2 piso Cuenta con tres baños. Dispone de office o kitchenette ideal para almuerzos . Espacio de guardado cómodo Posee tres cocheras. Dos en subsuelo y una en planta baja La ubicación, cerca de Acceso Tigre facilita el acceso para clientes o proveedores La oficina esta lista para usar con pisos, climatización y sistema de iluminación instalado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.938.500: primer mes $ 1.850.000, deposito $ 1.850.000 y comision inmobiliaria $ 2.238.500.

Costo de entrada$ 5.938.500
Primer mes
$ 1.850.000
Deposito1mes
$ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.943.622
En 12 meses
~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 87% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Servicompras · Avenida Uruguay2 min · 139 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34623 min · 161 m
Shell Select · Avenida Uruguay5 min · 313 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES BUEN MOLINO · inicial · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DIEGO · inicial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Lomas4 min · 266 m
Plaza Carlos Gardel9 min · 586 m
Plaza Crisol11 min · 683 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico6 min · 385 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico7 min · 435 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 3300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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