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Oficina en alquiler en Blas Parera al 4100, Olivos
Oficina en alquiler
USD 40.000
= $ 63,5 M
Entrar te cuesta ~USD 128.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Blas Parera al 4100, Olivos

Caracteristicas

Cocheras
32
Sup. cubierta
2.000 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 63.516.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera al 4100.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63.516.000lo normal · 54.356.99333.679.35980.782.825

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 54.356.993/mes
Tamaño normal
1991 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 86.181.685
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas triple A, en excelente ubicacion sobre calle Blas Parera, colectora de la Autopista Panamericana (Camino a Pilar), entre Mariano Moreno y A.H. Bouchard, Partido de Olivos, a pocos metros de Unicenter Shopping. Las oficinas van desde 1.000 m2 / 2.000 m2 / 3.000 m2 / 4.000 m2 Cuentan con terminaciones de primera calidad Van desde el primer piso hasta el piso 8vo, y cuentan con una gran visibilidad desde la autopista, frente de vidrio de punta a punta. -Importante hall de entrada -8 ascensores -Baños, dama, caballeros -Equipo central de frio/calor -32 cocheras cubiertas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 128.400: primer mes USD 40.000, deposito USD 40.000 y comision inmobiliaria USD 48.400.

Costo de entradaUSD 128.400
Primer mes
USD 40.000
Deposito1mes
USD 40.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.024
En 12 meses
~USD 48.733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.000· 26 avisos — este aviso pide 700% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blas Parera al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full · Blas Parera 40883 min · 163 m
Spot · Parana 39403 min · 191 m
Full3 min · 209 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada11 min · 680 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada12 min · 756 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria6 min · 377 m
Salud
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado10 min · 630 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 654 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 5.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blas Parera al 4100, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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