Oficina en alquiler en Avenida Maipu 4142, Olivos

Oficina en alquileren Avenida Maipu 4142, Olivos

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Maipu 4142.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 7.939.5006.510.390

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.939.500/mes
Tamaño normal
268 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Gran oportunidad! Espacio comercial sobre Avenida Maipú Amplio espacio cubierto de 400 m², ubicado en primer piso, con excelentes vistas hacia la avenida. Su diseño versátil permite múltiples usos, ideal para galpón, depósito, showroom u oficinas comerciales, adaptándose a distintas actividades. Cuenta con acceso peatonal y vehicular directo sobre Av. Maipú, facilitando la logística y la llegada de clientes y proveedores. El edificio se encuentra en una zona estratégica de fuerte desarrollo comercial, residencial y corporativo, en permanente crecimiento. A tan solo media cuadra de Paraná, ofrece rápido acceso tanto a Av. del Libertador y la zona del río como a Panamericana y Shopping Unicenter. Ubicado en el punto de encuentro entre Olivos, Martínez y La Lucila, se destaca por su alta circulación peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una ubicación clave para cualquier emprendimiento. Proyecto de diseño moderno y vanguardista, ideal para potenciar y transmitir la mejor imagen corporativa. Posibilidad de ampliar la superficie incorporando más metros cuadrados. Consultar valores y disponibilidad. Código de propiedad: DOF Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Maipu 4142

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
RES · Avenida Maipu 41991 min · 79 m
Shop · Avenida Santa Fe2 min · 136 m
Campo Urbano · Avenida Maipu 39982 min · 140 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica5 min · 304 m
Salud · 11 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado2 min · 124 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado2 min · 151 m
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Olivos es USD 5.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Maipu 4142, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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