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Oficina en alquiler en Martinez
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 370.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Martinez

Oficina en Mart. - Fleming/panam.

Catamarca al 1900 - Martínez · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
66 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Oficina en alquiler en Catamarca al 1900, Martínez, a una cuadra de Dardo Rocha y dos cuadras de Fleming. Segundo piso por ascensor, la unidad cuenta con 66 m2 (10.50 x 6.30), piso de cemento alisado, grandes ventanales que dan al balcón. Despacho vidriado y kitchenette. Baños compartidos en cada piso. Tiene tres cocheras asignadas. Expensas: $370.000 (incluyen Aysa)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full · Avenida Sir Alexander Fleming6 min · 388 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 8026 min · 390 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14128 min · 510 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PERITO MORENO · secundaria · privada1 min · 60 m
ESCUELA PERITO MORENO · primaria · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano3 min · 176 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado6 min · 370 m
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico8 min · 481 m
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 1900 - Martínez, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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