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Oficina en alquiler en Lomas de San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Lomas de San Isidro

Alquiler de Oficina de 77 m² en San Isidro

Magliano Monseñor DR M N°3051 -piso PB · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Magliano Monseñor DR M N°3051 -piso PB.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.923.3452.362.115

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.923.345/mes
Tamaño normal
140 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio desarrollado en PB y dos pisos. Planta libre con divisiones desmontables. Recepción, dos despachos y una sala de reuniones. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Aire acondicionado por equipos split individuales. Pisoductos de 3 vías. Muy buena luz natural. Posibilidad de alquilar cocheras en estacionamiento frentista al edificio. Zona con excelente infraestructura y servicios en general.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.700.000· 26 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4511 min · 79 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman4 min · 231 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua4 min · 284 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica3 min · 213 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica6 min · 392 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada7 min · 438 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista7 min · 422 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno16 min · 998 m
Salud · 11 en la zona
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado1 min · 38 m
SANATORIO LAS LOMAS · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 1.800.000ARS 1.600.00023 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.800.000+12.50%

Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro

El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Magliano Monseñor DR M N°3051 -piso PB, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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