Oficina en alquiler en Jockey
Oficina en alquiler
USD 1.780

Oficina en alquiler en Jockey

Oficina en Alquiler de 105 m2 en Lomas de San Isidro

Von Wernicke al 3000 - Alquiler 105 m2 - Las Lomas San Isidro · Jockey, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jockey, 105 m² cubiertos, USD 1.780/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 1.490).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 20/08/2026 (de USD 1.840 a USD 1.780): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.490/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jockey

Descripcion

Alquiler del 1er Piso: U$D 1.840 mensuales con 2 cocheras. 105m2 Opciones actuales en Alquiler: • 1er Piso de 105m2 en el Contrafrente con 2 cocheras. • PB de 86m2 al Frente con 1 cochera. Valor de Alquiler por m2: usd 18/m2 Expensas: usd 6/m2: Incluye gastos comunes como ser mantenimiento del SUM del Subsuelo, la Seguridad, la Limpieza de areas comunes y ABL. Edificio con frente de Doble vidrio y Ladrillo, con equipos de frío calor individual por cada piso. 1 Ascensor. Dos Baños y Kichinette cada 105m2. Recepción del Edificio en PB Se alquila con o sin pisos alfombrados, divisiones actuales y Mobiliario. Recepción en PB. Subsuelo: 96 m2 Auditorio/Salón grande con equipos y acústica de 1ra línea, o SUM. Tiene además 2 Baños y una Kichinette para uso de Catering. Se reserva y se alquila. Para entrar el 1 de Septiembre de 2026 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.714
Primer mes
USD 1.780
Deposito1mes
USD 1.780
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.780
En 3 meses
~USD 1.895
En 12 meses
~USD 2.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.780· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 1.840USD 1.78002 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 1.840 → USD 1.780-3.26%

Ubicacion

Von Wernicke al 3000 - Alquiler 105 m2 - Las Lomas San Isidro, Jockey, San Isidro, Buenos Aires

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