Oficina en alquiler en Hipodromo / Panamericana
Oficina en alquiler
USD 1.500

Oficina en alquiler en Hipodromo / Panamericana

Alquiler oficina san isidro – 60 m²

Andrés Rolón 200, Piso 0 · Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Hipodromo / Panamericana, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.570).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.570/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Hipodromo / Panamericana

Descripcion

ALQUILER OFICINA SAN ISIDRO – 60 M² Oficina de 60 m² ubicada en Andrés Rolón 268, San Isidro, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La oficina cuenta con un espacio amplio y funcional, ideal para equipos de trabajo, profesionales o empresas que buscan un lugar cómodo para desarrollar sus actividades. Dispone de toilette y un espacio destinado a coffee station con microondas , brindando mayor comodidad durante la jornada laboral. Además, cuenta con 2 espacios para estacionamiento de vehículos , un diferencial importante para empleados y clientes. Se ofrece la posibilidad de alquilarla amoblada o sin muebles , adaptándose a las necesidades de cada empresa o profesional. Valor de alquiler: USD 1.500 mensuales. Una excelente alternativa para instalar una oficina en una ubicación estratégica de San Isidro, con un espacio versátil, cómodo y funcional. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.740· 3 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés Rolón 200, Piso 0, Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

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