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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 16.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Oficina en alquiler en Beccar

Oficina en Alquiler en Beccar - Centro Uruguay Norte - 2 Cocheras

Jorge Newbery al 2760 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 55 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler en muy buen edificio Uruguay Norte, entre Rolón y Acceso Tigre. Alquiler $ 1.100.000 + IVA + gastos ( expensas y ABL ) Impecables oficinas muy luminosas, 55 mts cubiertos reales todos en 1 sola planta. . Excelente oficina con vista abierta. Recepción, área de trabajo. 2 baños (hombres • mujeres). Pisos de cemento alisado. Aire acondicionado frio/calor central 2 cocheras (20 y 29) descubiertas Edificio con vigilancia permanente Expensas $ 300.000 ABL $ 35.000 Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 1.545.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es ARS 1.545.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery al 2760, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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