OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER 3 AMB SAN ISIDRO
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 500.000 de expensas

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER 3 AMB SAN ISIDRO

Laprida 3200 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Isidro, 57 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 47 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 995.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 995.000/mes
Mediana expensas
ARS 335.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

Despacho Consultorio, Estudio 0 Showroom En ALQUILER SAN ISIDRO PANECO GOLF LAPRIDA 3200, SAN ISIDRO Oportunidad de espacio de trabajo en zona de alto valor comercial. Oficina de 63 m² ubicada sobre Av. Laprida, en San Isidro, con disposición al frente que garantiza visibilidad y acceso directo. Ideal para profesionales independiente, showrooms, emprendimientos, consultorios que deseen dessarrollar su negocio o profesión en un ambiente agradable y confortable a metros del golf y rodeado de verde. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Características principales • Construcción de excelente estado de conservación • Apto profesional con clasificación comercial • Disposición frontal, zona de circulación constante • Baño completo • Kitchenet Infraestructura y servicios • Aire acondicionado instalado • Sistema de seguridad • Suministro eléctrico independiente • Acceso directo desde la avenida Ubicación estratégica San Isidro es uno de los barrios más consolidados de la Zona Norte del Gran Buenos Aires, con fuerte presencia de profesionales, consultorías y pequeñas empresas. Laprida es una avenida de tránsito comercial importante, lo que posiciona esta oficina como punto de referencia para clientes y proveedores. La propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan un espacio funcional en una zona de demanda sostenida, con potencial de rentabilidad inmediata o uso profesional directo. Cerca de los accesos de Panamericana tanto de Capital como desde el Norte. Llamame para vistarla y empezar a trabajar en la mejor ubicación para tu proyecto! ...... Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en www.lendar.com.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 3200, San Isidro, Buenos Aires

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