Oficina en alquiler en San Isidro · 5 ambientes

Oficina en alquiler en San Isidro · 5 ambientes

Oficina en Alquiler en Boulogne

Colect. Panamericana 2157 1° Contrafrente · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²

Descripcion

Excelente oficina al frente de 160M2, ubicada en sobre Colectora Panamericana 2157 a 2 cuadras de Thames. Muy buena zona comercial y de fácil acceso. Contrafrente luz y ventanales con vista a jardines. Posee pisos flotantes, luminarias. 5 oficinas / despachos con aire acondicionado incluido. 1 baño y 3 cocheras. Las expensas incluyen todos los impuestos y el servicio de limpieza. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.642.500: primer mes $ 4.250.000, deposito $ 4.250.000 y comision inmobiliaria $ 5.142.500.

Costo de entrada$ 13.642.500
Primer mes
$ 4.250.000
Deposito1mes
$ 4.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.142.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.250.000
En 3 meses
~$ 4.465.077
En 12 meses
~$ 5.177.847

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 329% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Full10 min · 610 m
La Nueva San Jose · Bernardo de Irigoyen10 min · 622 m
El nuevo zorzal10 min · 653 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 BENITO LYNCH · secundaria · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL REFUGIO · inicial · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin14 min · 903 m
Plazoleta Santa Rita15 min · 970 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico11 min · 718 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colect. Panamericana 2157 1° Contrafrente, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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