Oficina en alquiler en Munro-Este · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 18.018

Oficina en alquiler en Munro-Este · 4 ambientes

Oficina en alquiler vicente lopez

Alférez H. Bouchard al 4100 , Munro-Este · Munro-Este, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Cocheras
16
Sup. total
1.001 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Munro-Este, 1001 m² cubiertos, USD 18.018/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante planta de oficina en alquiler, dentro de complejo AAA de oficinas Optima Business Park, en Vicente López. Fachada de curtain wall con DVH. El inmueble se implanta sobre un gran terreno con frente a la autopista Panamericana, con un excelente acceso vehicular y de transporte público. El edificio cuenta con: Sistema de extinción de incendio NFPA Grupo electrógeno en áreas comunes CCTV, control de acceso y seguridad 24 hs 3 ascensores. La unidad cuenta con planta libre de trabajo con piso técnico, cuatro (4) despachos privados, segundo área de trabajo diferencial, 1 baño para discapacitados, 4 baterías de baños, sala de servidores, archivo. 16 cocheras ABL Agosto 2024: $382.000.- Valor expresado en Dolares BNA + IVA. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.838
Primer mes
USD 18.018
Deposito1mes
USD 18.018
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.802

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.018
En 3 meses
~USD 18.930
En 12 meses
~USD 21.952

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.018· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alférez H. Bouchard al 4100 , Munro-Este, Munro-Este, San Isidro, Buenos Aires

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