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Oficina 3 ambientes en alquiler en Presbítero Actis al 500, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 148.642 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Presbítero Actis al 500, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Muy buena oficina ubicada en el barrio Las Lomas de San Isidro, a metros del Sanatorio Las Lomas y del Hipódromo; y con excelentes medios de transporte. La oficina se encuentra ubicada en el primer piso. Se accede por escalera o ascensor. Consta de dos niveles, en la planta baja hay una gran sala de ingreso, un despacho, una cocina y un baño. En la plata alta hay otro despacho amplio. La oficina tiene excelente luz. El edifico es apto para oficinas comerciales. Muchas de las oficinas están alquiladas para consultorios médicos. Al lado hay una playa de estacionamiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presbítero Actis al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Nani · Nicolas Avellaneda4 min · 260 m
Levure San Isidro4 min · 278 m
Romy7 min · 442 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 GUAYAQUIL · primaria · publica3 min · 198 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 DIONISIA LOPEZ MADO, LA GALLEGA DE ZONA NORTE · adultos · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 ROBERTO ARLT · secundaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tahona2 min · 133 m
Plaza Castiglia11 min · 679 m
Plaza Alsina11 min · 712 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico8 min · 512 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico10 min · 631 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presbítero Actis al 500, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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