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Oficina 3 ambientes en alquiler en Von Wernicke 3000, Lomas de San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Von Wernicke 3000, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

Expensas $ Ver datos contrato corto renovable. En planta baja. El locatario paga aparte la electricidad y el wifi. Baños en el complejo en planta baja y planta alta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.700.000· 26 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Von Wernicke 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4512 min · 158 m
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1213 min · 199 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman4 min · 224 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica1 min · 90 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica5 min · 317 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista8 min · 530 m
Salud · 11 en la zona
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado2 min · 97 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado2 min · 117 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro

El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Von Wernicke 3000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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