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Oficina 2 ambientes en alquiler en Gral. Piran al 900, Martinez
Oficina en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Gral. Piran al 900, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
68 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficina en alquiler en Martínez. Planta alta por escalera. Esta propiedad de 68 m2 totales cuenta con 58 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos. Con orientación norte, la oficina ofrece un ambiente luminoso y cómodo, ideal para establecer tu espacio de trabajo. El inmueble incluye 2 ambientes y 1 baño, además de un balcón y patio que proporcionan áreas al aire libre para el descanso. Sin gastos de expensas, esta opción es perfecta para quienes buscan una oficina funcional y bien ubicada. Excelente oportunidad en una zona estratégica y accesible. Condiciones: • Aumento trimestral por IPC -Acepta seguro de caución como garantía. -Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MOF Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Piran al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Sonrisas · Diagonal Salta2 min · 125 m
Supermercado Aldito · Diagonal Salta3 min · 201 m
Verduleria · Beruti 11025 min · 349 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 TTE. GRAL. BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 405 m
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica7 min · 426 m
JARDIN DE INFANTES DARDO ROCHA · inicial · privada7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio7 min · 435 m
Salud · 5 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico7 min · 458 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Piran al 900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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