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Oficina 2 ambientes en alquiler en Panamá 996, Martinez
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Panamá 996, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
40 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Panama 996 Martinez partido de San Isidro, proximo a Dardo rocha. En alquiler, local comercial, oficina o deposito. Todo en planta baja • muy buena ubicación Apto para usos múltiples. Con Patio Contrato de locación por veinticuatro (24) meses Ajuste cuatrimestral del alquiler por ICL Seguro de caución o garante propietario. Mes adelantado, mes y medio de deposito y honorarios a cargo del inquilino. Visitas con cita previa Rodolfo Monte propiedades Leandro Monte Mat. 4525 CMCPSI

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Panamá 996

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Full · Avenida Sir Alexander Fleming13 min · 805 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 141213 min · 830 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 80213 min · 831 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada3 min · 163 m
ESCUELA PERITO MORENO · secundaria · privada7 min · 475 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano6 min · 416 m
Salud
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico8 min · 486 m
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado10 min · 666 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamá 996, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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