Oficina 1 ambiente en alquiler en Colectora Panamericana al 1800, San Isidro

Oficina 1 ambiente en alquileren Colectora Panamericana al 1800, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
35
Sup. cubierta
1.000 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo Lumina Thames compuesto por dos edificios que se desarrollan en dos subsuelos destinados a cocheras, planta baja y tres pisos de oficinas. Fachada de curtain wall con doble vidriado hermetico. Seguridad 24 hs., control de ingreso y perimetro cercado. Dentro del espacio hay una cafeteria para los ocupantes del edificio, otro comedor dentro del edificio con terraza propia y auditorio. Este piso cuenta con piso tecnico alfombrado, cielorrasos suspendidos con luminarias y dos baños generales. Aire acondicionado central frio calor tipo VRV con distribucion de conductos. Detectores de humo sobre y bajo el cielorraso y debajo del piso tecnico. Escaleras de emergencia. Grupo electrogeno. Planta libre con oficinas y salas de reuniones. Comedor. Excelentes accesos y entorno. Expensas e impuestos USD 7,5/m2 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 54.570: primer mes USD 17.000, deposito USD 17.000 y comision inmobiliaria USD 20.570.

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Panamericana al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno (Stella Maris)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Despensa3 min · 163 m
Full4 min · 283 m
Minimercado · Thames 316 min · 381 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada7 min · 430 m
COLEGIO DE TODOS LOS SANTOS · primaria · privada7 min · 444 m
INSTITUTO DE TODOS LOS SANTOS · secundaria · privada7 min · 454 m
Espacios verdes
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno4 min · 254 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista7 min · 447 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno9 min · 567 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado5 min · 335 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado6 min · 389 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana al 1800, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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