Oficina 1 ambiente en alquiler en Uruguay 3300, San Isidro

Oficina 1 ambiente en alquileren Uruguay 3300, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor

Descripcion

Excelente Oficina en alquiler. A 900 metros del Acceso Panamericana / Ramal Tigre. Distribución: 1 piso contrarreste de 85 M2. Office. 3 cocheras cubiertas. Baño caballeros, damas y baño discapacitados. Adicionales: El edificio cuenta con pórton de cocheras automatizado / portero / ascensor y escalera de emergencia. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.355.800: primer mes $ 1.980.000, deposito $ 1.980.000 y comision inmobiliaria $ 2.395.800.

Costo de entrada$ 6.355.800
Primer mes
$ 1.980.000
Deposito1mes
$ 1.980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.395.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.980.000
En 3 meses
~$ 2.080.201
En 12 meses
~$ 2.412.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Crisol) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Avicola del Norte · Avenida Uruguay 24751 min · 80 m
Avicola La Isabel · Avenida Uruguay 24592 min · 98 m
Los Prados · Avenida Uruguay 24092 min · 125 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 930 CRISOL DE LAS AMERICAS · inicial · publica3 min · 189 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · primaria · privada4 min · 286 m
JARDIN MATERNAL DIALOGOS SC JOHNSON · inicial · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Crisol2 min · 120 m
Plaza Carlos Gardel8 min · 481 m
Plaza Las Lomas9 min · 550 m
Salud · 5 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico3 min · 187 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico3 min · 193 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 3300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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