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Oficina 1 ambiente en alquiler en Alsina al 100, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.040 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Alsina al 100, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Descripcion

Oficina con muy bajas expensas ( $ 80.040 septiembre 2026). Apto profesional. En planta baja, depto B y posee piso de porcellanatto, luminarias completas, baño completo una kitchnette con termotanque eléctrico semi nuevo más un anafe de 2 hornallas. Todo se encuentra en muy buen estado de uso y conservación y recién pintado ; el mismo posee vistas a un jardín interno del edificio más 1 cochera descubierta y una baulera en subsuelo . La oficina se encuentra a metros de Av. Centenario y Belgrano, a 200 mts de la estación del tren Mitre (ramal Tigre-Retiro) y todas las líneas de colectivos. No se aceptan mascotas en el edificio. NO es Vivienda , Uso exclusivo Profesional . valor del alquiler $ 750.000.- por mes + iva + expensas con actualizaciones trimestrales según IPC . se desocupa 30 de octubre CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alsina al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Terra Beef2 min · 143 m
Disco · Avenida Centenario 3883 min · 212 m
Fan de Pan · Belgrano 214 min · 267 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES MUNDO MARAVILLOSO · inicial · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SANTA ISABEL · inicial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen7 min · 422 m
Plaza Castiglia8 min · 510 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador14 min · 913 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO DE SALUD CARLOS MUGICA · centro de salud · privado5 min · 334 m
AUDISALUD · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina al 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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