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Oficina 1 ambiente en alquiler en Obispo Terrero 2981, Lomas de San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 132.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Obispo Terrero 2981, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Lomas de San Isidro, ideal para profesionales o pequeñas empresas. Cuenta con 30 m² de superficie construida y 30 m² de superficie total. La oficina posee 1 ambiente, 1 baño y cocina. Dispone de aire acondicionado y es muy luminoso. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en la planta baja. Cuenta con 1 cochera descubierta. La zona de Lomas de San Isidro es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra bien comunicada con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, supermercados, farmacias y bancos. También hay varios centros educativos de nivel primario y secundario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.700.000· 26 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Terrero 2981

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Hausbrot2 min · 109 m
Select · Avenida Marquez5 min · 311 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman6 min · 352 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica3 min · 190 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 307 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista15 min · 966 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 259 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado6 min · 395 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro

El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Terrero 2981, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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