P Proppies
Local en venta en Santa Rita
Local en venta
USD 84.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 132,9 M
Cuota UVA desde $ 754.981/mes · ingresos $ 3 M

Local en venta en Santa Rita

Zona alto tránsito

Capitan Juan de San Martin 1400 , Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Rita, 41 m² cubiertos, USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,7% desde el 20/06/2026 (de USD 93.000 a USD 84.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

### Zona alto tránsito ### Con cochera y estacionamiento de cortesía. Actualmente agencia de Loteria, OFERTA PROVISTA POR • CODIGO: LSP2729

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.981/mes

Necesitas ingresos por $ 3.019.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 93.000USD 84.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 93.000 → USD 84.000-9.68%
  2. 17 de jul de 2026USD 84.000 → USD 84.0000.00%

Ubicacion

Capitan Juan de San Martin 1400 , Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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