Local en venta en Santa Rita
Zona alto tránsito
Capitan Juan de San Martin 1400 · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Local en Santa Rita, 41 m² cubiertos, USD 84.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,7% desde el 20/06/2026 (de USD 93.000 a USD 84.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.939.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de jun de 2026USD 93.000 → USD 84.000-9.68%
- 17 de jul de 2026USD 84.000 → USD 84.0000.00%
Ubicacion
Capitan Juan de San Martin 1400, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires