P Proppies
Local en alquiler en Avenida Maipu 4100, Vicente Lopez
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Maipu 4100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
48 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente local comercial. Consta de: dos baños, vidriera, un depacho privado y un patio de 8mts. Gas llega a la puerta, habría que hacer obra para entrarlo Último destino : Kiosco 1 er Año de Alquiler: 1100 usd 2 do Año de Alquiler: 1160 usd 3er Año de Alquiler: 1220 usd Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Carlos María Ipuche (CMCPSI 3711)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Maipu 4100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Campo Urbano · Avenida Maipu 39982 min · 99 m
RES · Avenida Maipu 41992 min · 123 m
La Nonna · Avenida Maipu 39202 min · 139 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 207 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica5 min · 304 m
Salud · 10 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado1 min · 84 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado2 min · 109 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 1.200USD 1.10023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.200+9.09%

Ubicacion

Avenida Maipu 4100, Vicente Lopez, San Isidro, Buenos Aires

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