Local en alquiler en Punta Chica
Local en alquiler
USD 2.200

Local en alquiler en Punta Chica

3 Locales en Alquiler en Punta Chica. Local 1 de 70 M²local 2 de 85 M²local 3 de 46 m²

Av. del Libertador 3500 · Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Punta Chica, 70 m² cubiertos, USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local 1 comercial en alquiler ubicado en la zona de Punta Chica, con 70 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con una planta libre muy luminosa, un frente de 5 metros por 9 metros de largo y dispone de 1 baño e instalación eléctrica trisfasica. VALOR U$S 2.200 Local 2 con 85 m2 con 5 metros de frente por 9 metros de fondo con entrepiso de 5 x 7 mts, mas 1 baño comoleto, e instalacion eléctrica trisfasica. VALOR U$S 2.200 Local 3 con 3,5 metros de frente por 10 metros de fondo mas un entrepiso de 3,5 x 5 con 1 Baño. VALOR U$S 1.500 Su diseño es funcional y apto profesional, ideal para diversos rubros comerciales. El local tiene acceso para personas con movilidad reducida y se encuentra en una ubicación estratégica de alta visibilidad. El entorno combina un área residencial de categoría con un centro comercial dinámico, rodeado de locales, cafeterías y servicios de salud. La conectividad es excelente, con paradas de colectivos y avenidas principales que facilitan el acceso diario. SE PUEDEN ALQUILAR JUNTOS O DE MANERA INDIVIDUAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 3500, Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires

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