Local en alquiler en Av. del Libertador 3500, Punta Chica

Local en alquileren Av. del Libertador 3500, Punta Chica

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local 1 comercial en alquiler ubicado en la zona de Punta Chica, con 70 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con una planta libre muy luminosa, un frente de 5 metros por 9 metros de largo y dispone de 1 baño e instalación eléctrica trisfasica. VALOR U$S 2.200 Local 2 con 85 m2 con 5 metros de frente por 9 metros de fondo con entrepiso de 5 x 7 mts, mas 1 baño comoleto, e instalacion eléctrica trisfasica. VALOR U$S 2.200 Local 3 con 3,5 metros de frente por 10 metros de fondo mas un entrepiso de 3,5 x 5 con 1 Baño. VALOR U$S 1.500 Su diseño es funcional y apto profesional, ideal para diversos rubros comerciales. El local tiene acceso para personas con movilidad reducida y se encuentra en una ubicación estratégica de alta visibilidad. El entorno combina un área residencial de categoría con un centro comercial dinámico, rodeado de locales, cafeterías y servicios de salud. La conectividad es excelente, con paradas de colectivos y avenidas principales que facilitan el acceso diario. SE PUEDEN ALQUILAR JUNTOS O DE MANERA INDIVIDUAL

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 22 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34432 min · 130 m
Coto · Avenida del Libertador 182433 min · 176 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 5553 min · 213 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada1 min · 67 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada2 min · 107 m
Espacios verdes
Plaza Roca11 min · 724 m
Costanera Publica Punta Chica12 min · 779 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado14 min · 924 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 3500, Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires

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